【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】日商三井不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)為日本不動(dòng)產(chǎn)事業(yè)之巨擘，在住宅事業(yè)、商業(yè)設(shè)施、辦公大廈再開(kāi)發(fā)與複合開(kāi)發(fā)等方面具有良好實(shí)績(jī)。在日本國(guó)內(nèi)致力發(fā)展郊外型購(gòu)物中心，目前旗下管理經(jīng)營(yíng)日本國(guó)內(nèi)之購(gòu)物商城有12處，2012年?duì)I業(yè)額達(dá)1兆4,456億日?qǐng)A，約合4,370億新臺(tái)幣。三井基於林口OUTLET的成功經(jīng)驗(yàn)，希望進(jìn)一步尋求合作夥伴，擬在臺(tái)投資建造購(gòu)物商城及住宅。因此經(jīng)濟(jì)部投資處處長(zhǎng)邱一徹與該公司臺(tái)北分公司總經(jīng)理篠塚寬之於2013年12月12日簽署投資意向書(shū)(LOI)，促進(jìn)及協(xié)助該公司在臺(tái)投資發(fā)展。
 
邱一徹處長(zhǎng)於簽約儀式中表示，該處?kù)?013年12月1至6日籌組機(jī)動(dòng)團(tuán)赴日招商，期間曾拜會(huì)三井不動(dòng)產(chǎn)公司並參訪該公司在六本木之建設(shè)，對(duì)其規(guī)劃設(shè)計(jì)留下深刻印象，而三井受到投資「林口OUTLET」成功經(jīng)驗(yàn)之鼓舞，因此願(yuàn)意在臺(tái)進(jìn)一步加碼投資。由於臺(tái)灣正努力全面推動(dòng)都市更新建設(shè)計(jì)畫(huà)，而零售業(yè)亦開(kāi)始走向郊區(qū)化，經(jīng)濟(jì)部樂(lè)見(jiàn)該公司利用其在不動(dòng)產(chǎn)之技術(shù)及豐富經(jīng)驗(yàn)，加速提升我都市樣貌及經(jīng)營(yíng)郊區(qū)外大型購(gòu)物中心之建設(shè)。
 
總經(jīng)理篠塚隨後表示，三井公司創(chuàng)業(yè)至今已逾300年，在日本住宅建設(shè)、辦公商業(yè)設(shè)施、飯店、物流等事業(yè)領(lǐng)域均居首位。依據(jù)該公司中長(zhǎng)期計(jì)畫(huà)，在2017年止將投入約5,000億日元，致力海外發(fā)展，將其成功模式帶進(jìn)國(guó)際。鑒於臺(tái)灣高國(guó)民水所得水準(zhǔn)、基礎(chǔ)建設(shè)完善，是該公司良好之投資地區(qū)，故三井公司已在臺(tái)與遠(yuǎn)雄集團(tuán)合資成立「三新奧特萊斯股份有限公司」負(fù)責(zé)林口OUTLET之開(kāi)發(fā)，未來(lái)也會(huì)在臺(tái)尋找新的投資機(jī)會(huì)，希望藉由此次與經(jīng)濟(jì)部簽署LOI，可為該公司引進(jìn)更多的合作夥伴及新開(kāi)發(fā)案。
 
此次三井不動(dòng)產(chǎn)與經(jīng)濟(jì)部簽署投資意向書(shū)，顯示日商對(duì)臺(tái)灣投資環(huán)境之肯定，經(jīng)濟(jì)部也將盡力協(xié)助該公司在臺(tái)灣之發(fā)展及引進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)之外商投資。

日本三井不動(dòng)產(chǎn)因?qū)ε_(tái)灣相關(guān)建築法令、工程施工等不熟悉，主動(dòng)找遠(yuǎn)雄企業(yè)團(tuán)合作，遠(yuǎn)雄也欲強(qiáng)化在購(gòu)屋商城的規(guī)劃和招商能力，雙方一拍即合，順利促成新北市林口OUTLET購(gòu)物商城合作案。三新奧特萊斯目前資本額3.5億元，未來(lái)將增資到20億元，三井將持有7成股權(quán)，遠(yuǎn)雄集團(tuán)則由遠(yuǎn)雄建設(shè)持股3成，雙方共同合作經(jīng)營(yíng)；全案總投資金額為54.5億元。

遠(yuǎn)雄集團(tuán)表示，與國(guó)內(nèi)OUTLET購(gòu)物商城不同的是，三井不動(dòng)產(chǎn)在日本、中國(guó)、馬來(lái)西亞等，擁有至少15筆國(guó)際購(gòu)物商城的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，此次進(jìn)軍臺(tái)灣將引進(jìn)日本協(xié)力品牌通路廠商進(jìn)駐，將國(guó)內(nèi)OUTLET購(gòu)物商城提升至國(guó)際規(guī)格，遠(yuǎn)雄借重其經(jīng)驗(yàn)，未來(lái)有機(jī)會(huì)複製到大巨蛋體育生活園區(qū)、汐止U-TOWN廠辦案等複合型商場(chǎng)開(kāi)發(fā)上。遠(yuǎn)雄集團(tuán)此次將以純投資、學(xué)習(xí)的角色為主，希望建立自身在購(gòu)物商城的know-how(知識(shí))，有助於遠(yuǎn)雄進(jìn)行中的案子在全臺(tái)布局策略。